"Затоваривание" рынка вызвало снижение темпов жилищного строительства в регионах, лидировавших по объемам введенного жилья в прошлом году.
«Затоваривание» рынка вызвало снижение темпов жилищного строительства в регионах, лидировавших по объемам введенного жилья в прошлом году. Об этом в ходе пресс-конференции по итогам работы стройкомплекса в первом полугодии заявил заместитель министра регионального развития Сергей Круглик.
Он напомнил, что за январь — июнь этого года в стране построили 21,7 млн кв. м жилья, что лишь на 2,9% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом замминистра отметил, что в первом полугодии 2007 года прирост по отношению к шести месяцам 2006 года достиг 34,8%, а всего за год составил порядка 20%.Падение темпов роста жилищного строительства Круглик связывает с низким вводом жилых площадей в тех регионах, на которые в прошлом году приходилась основная часть общего объема построенного жилья. В частности, в Москве в первом полугодии этого года сдали на 50,7% меньше квадратных метров, в Санкт-Петербурге — на 19,6%.Тем не менее, по оценке замминистра, «рынок абсолютно нормально развивается, и тот рывок, который сделали в прошлом году, не позволяет сейчас перескочить эту грань по вводу, поскольку он, все-таки, регулируется спросом».Как он подчеркнул, российский стройкомплекс едва ли способен ежегодно обеспечивать увеличение темпов жилищного строительства на 20%.Среди позитивных тенденций замминистра отметил перемещение «точек роста» строительства жилья из центральной части страны в отдаленные регионы и из крупных городов — в небольшие муниципальные образования. Если в прошлом году максимальный темп роста демонстрировали сибирские регионы, то за первое полугодие этого года больше всего прибавили дальневосточные территории. Такая же ситуация, по словам Круглика, наблюдается и «в региональном разрезе». Если раньше максимальный ввод фиксировали в областных центрах, то сейчас наметилась тенденция к увеличению объемов строительства в малых городах и селах. Заместитель министра также рассказал о том, что, согласно разработанной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан, к 2020 году доля россиян, имеющих возможность приобрести жилье в собственность на рыночных условиях, должна составить 60%. Оставшиеся смогут решить жилищные проблемы либо за счет социального жилфонда, либо путем аренды квартир и домов. При этом срок ожидания соцжилья должен сократиться до 5−6 лет, а объем жилищного строительства — увеличиться до 154 млн кв. м. Кроме того, уже подготовлена концепция программы повышения сейсмобезопасности строящегося жилья, которая коснется 22 регионов России, сообщается на сайте совета при президенте РФ по реализации нацпроектов.Другие новости о недвижимости
