Спрос жителей СНГ, среди которых большую часть составляют россияне, на жилую недвижимость в США по итогам 2009 года увеличился более чем в 2,5 раза.
Спрос жителей СНГ, среди которых большую часть составляют россияне, на жилую недвижимость в США по итогам 2009 года увеличился более чем в 2,5 раза, пишет Лента.ру.Недвижимость со ссылкой на исследование международного агентства недвижимости Gordon Rock. По данным агентства, наибольшим спросом со стороны граждан СНГ пользовался штат Флорида (на этот штат пришлось 45% запросов клиентов). При этом россияне и жители СНГ обогнали традиционных лидеров — англичан и покупателей с Ближнего Востока. Второе место по популярности занимает Калифорния (30% запросов), третье — Нью-Йорк (15%). На остальные штаты приходится 10% запросов. Интерес россиян к жилью в США эксперты объясняют резким снижением стоимости недвижимости — с октября 2006 года по апрель 2009 года падение составило 36%. С весны 2009 года начался небольшой рост. По состоянию на январь 2010 года уровень цен на недвижимость в 20 крупнейших городах США соответствует показателям осени 2003 года. В частности, средняя цена квартиры в Майами сейчас составляет от 110 тысяч долларов, в Орландо — от 70 тысяч долларов, во Флориде — 160 тысяч долларов (два года назад цена составляла 400 тысяч долларов).Согласно обзору, россияне в минувшем году проявляли повышенный интерес к залоговой жилью и аукционной недвижимости, которая продавалась с существенным дисконтом. Структура спроса среди россиян и жителей СНГ распределилась по ценовым сегментам следующим образом: 55% - эконом-класс (стоимость до 300 тысяч долларов), 35% - бизнес-класс (до 700 тысяч долларов), 10% - элитная недвижимость (более 700 тысяч долларов).35% жителей СНГ покупают жилье в США для семейного отдыха, 30% - для инвестиций, 25% - по семейным причинам (бизнес, обучение детей, воссоединения семьи), 10% - другие причины. География российского спроса распределилась следующим образом: 45% потенциальных покупателей — москвичи, 20% - петербуржцы, уральцы и сибиряки — по 10%, жители Дальне-Восточного и Центрального федеральных округов — по 5%, 5% - жители остальных регионов России.
